Shophouse là gì? Một khái niệm khá mới và hấp dẫn của thị trường bất động sản trong những năm trở lại đây. Thiết kế của shophouse khá tương đồng với nhà liền kề nên có nhiều người nhầm lẫn. Cùng tìm hiểu rõ hơn về shophouse qua những thông tin chia sẻ dưới đây nhé!
Căn shophouse là gì?
Shophouse nghĩa là gì? Bạn có thể hiểu, shophouse là loại hình nhà ở thiết kế liền kề, được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch. Hoặc hiểu đơn giản hơn đây là hình thức kết hợp giữa căn hộ với cửa hàng thương mại. Mặc dù loại hình này chỉ mới xuất hiện ở nước ta trong một vài năm trở lại đây nhưng lại nhận được sự quan tâm lớn của các chủ đầu tư và người tiêu dùng.
Khái niệm căn shophouse là gì?
Ưu điểm của căn shophouse là gì:
- Tích hợp 2 chức năng: vừa dùng để ở,. vừa dùng để kinh doanh.
- Thiết kế vô cùng đẹp mắt, hiện đại, tiện nghi. Tầng trệt thường được dùng để kinh doanh, tầng 2 sẽ được thiết kế và bố trí nội thất để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
- Căn shophouse thường nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, mặt đường đông đúc.
- Tính thanh quản cao do hiện nay số lượng shophouse còn ít nên các chủ đầu tư rất dễ dàng mua đi bán lại.
Nhược điểm của căn shophouse là gì:
- Giá thành khá cao hơn so căn hộ cùng tòa nhà.
- Việc kinh doanh tại shophouse có thành công hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào dân cư sinh sống tại đây.
- Thời gian sở hữu ngắn: Các căn penthouse này sẽ được cấp sổ đỏ nhưng chỉ có thời hạn sử dụng 50 đến 70 năm tùy vào chính sách của từng địa phương.
Nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề hoặc biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề nhau, được thiết kế giống nhau về kiến trúc. Nhà liền kề được xây dựng trên lô đất nhỏ và thường được xây dựng theo kiến trúc từ 2 đến 4 tầng.
Nhà liền kề
Ưu điểm của loại hình nhà liền kề:
- Chi phí xây dựng thấp
- Thiết kế đồng bộ, đẹp mắt, sang trọng tạo nên một tổng thể hài hòa, đồng nhất.
- An ninh được đảm bảo, có đầy đủ tiện nghi của khu đô thị.
Nhược điểm:
- Vì phải xây dựng và thiết kế theo chủ đầu tư nên không thể tự do thay đổi phong cách thiết kế.
- Diện tích vừa phải, không quá rộng rãi, không phù hợp với những gia đình đông thành viên.
Phân biệt căn shophouse và nhà liền kề
Điểm giống nhau của shophouse và nhà liền kề
- Đây đều là những mẫu căn hộ nhà mới, có sự giống nhau trong thiết kế.
- Các ngôi nhà được xây dựng sát nhau, không có khoảng cách, không có khoảng sân.
Điểm khác nhau
Shophouse
Nhà liền kề
- Kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh.
- Tầng 1 có không gian sử dụng nhiều hơn.
- Thường nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh và tiếp giáp với tuyến đường nội bộ của khu đô thị.
- Phục vụ cho mục đích sinh hoạt gia đình.
- Nhà liền kề ở mặt phố thì có thể xin cấp phép để xây dựng, thay đổi cấu trúc một cách độc lập mà không gây ảnh hưởng đến cấu trúc của công trình kế bên.
Vì sao nên đầu tư Shophouse?
Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào thị trường bất động sản thì Shophouse là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Bởi vì hiện nay mô hình shophouse đang được đông đảo nhà đầu tư lớn săn đón.
Thông thường các căn penthouse được xây dựng ở những khu đô thị cao cấp, có nhiều tiềm năng để khai thác, và có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu cho người ở nên mô hình này đang dần thay thế các kiểu nhà mặt phố, nhà liền kề.
Căn shophouse là mô hình bất động sản đáng đầu tư
Ngoài ra, mô hình này còn nằm ở những vị thế đắc địa, thiết kế thông minh, tiện nghi nên đã giúp shophouse thu hút được lượng lớn nhà đầu tư ngay từ lần đầu ra mắt thị trường.
Qua những chia sẻ thông tin về shophouse là gì, Pres mong rằng bạn đã nắm được những thông tin hữu ích nhất trước khi quyết định gia nhập vào thị trường bất động sản. Nếu bạn cần tư vấn về mẫu căn shophouse giá tốt thì đừng ngần ngại liên hệ đến hotline để được chuyên viên tư vấn, hỗ trợ một cách tận tình nhất.
